太原:开发商给业主公积金担保 不再收取担保保证金【 来源:山西晚报 作者:admin 发表时间:2022-01-05 09:31:38 点击次数:8260 】 

      12月6日,山西晚报记者从太原市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)获悉:今后开发商为购房者提供公积金贷款保证,不再收取担保保证金。

  为了进一步优化房地产业营商环境,推动房地产业平稳健康发展,完善住房公积金贷款保证方式,太原将完善住房公积金贷款担保工作。

  太原市房地产开发企业与公积金中心合作,为其购房业主办理住房公积金贷款提供阶段性担保的,不再收取担保保证金。房地产开发企业为其购房业主提供担保的,需向公积金中心提出申请,主动与公积金中心协商确定作为重点监管资金以外的“代偿公积金逾期贷款”额度,并签订《阶段性保证合作协议书》。

  什么是“代偿公积金逾期贷款”额度呢?据悉,该金额从公积金管理中心支付到房地产开发企业预售资金监管账户的住房公积金贷款资金中扣留。

  “代偿公积金逾期贷款”金额管理期限从房地产开发企业与公积金中心签署《阶段性保证合作协议书》后,且公积金中心为其购房业主发放住房公积金贷款之日起,至公积金贷款对应的不动产抵押登记证明办结之日终止。

  此外,房地产开发企业所保借款人有违约的,公积金中心可按照《阶段性保证合作协议书》约定条款中委托太原房产管理局使用“代偿公积金逾期贷款”金额办理公积金贷款代偿,不足部分由开发企业与公积金管理中心协商解决。



编辑:赵紫婷 
校对:孟  艳 
监制:蔡晓杰


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