“以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为目标，满足新市民的住房需求。”我省日前出台的《山西省发展住房租赁市场实施方案》要求，今年全省将基本建成三级住房租赁综合服务平台，省级和11个设区城市住房租赁综合服务平台要在6月底前建成并投入使用；新增30家专业化、机构化住房租赁企业和兼营住房租赁业务的房地产企业；各设区城市争取用3-5年时间，使租赁住房占新增（改造）住房供应量的比例提高到50%左右。

  围绕发展目标，我省确立了4个方面的工作任务：首先是培育多元化租赁住房供应主体。要发展国有住房租赁企业，引导民营和混合所有制住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展租赁经营，鼓励农村集体经济组织成立租赁企业。

  第二是多渠道筹集租赁房源。以各设区城区或企业为主体，新建、改建、购租一批租赁住房。太原市年底前至少推出2个项目开展购租住房试点。2019年起，各设区城市新开工商品住房项目至少要配建20%的租赁住房。2019年底前，各设区城市推出1-2个项目开展改建租赁住房试点。

  第三是完善住房租赁管理政策措施。要完善住房租赁管理政策，以及土地、金融、税收等政策，制定租赁住房租金参考价、租赁房屋标准和相关管理办法，完善公共租赁房屋保障制度，加快推进租购同权政策的实施。

  第四是提高住房租赁市场监管和服务水平。要推进住房租赁综合服务平台建设，加强住房租赁市场监管和服务能力建设，加强住房租赁行业及信用管理。

  为保障方案的顺利实施，《实施方案》要求各市成立住房租赁工作领导小组，全面负责、统筹推进发展住房租赁市场各项工作。太原市作为我省开展住房租赁试点城市，要发挥好引领作用；明确各市和各相关部门责任，建立任务分工明确、责任落实到位、上下联动、多部门配合、齐抓共管的工作机制；加强宣传引导，利用电视、电台、报刊、网络等媒体，加强发展住房租赁市场的宣传工作，营造良好的舆论环境。（记者辛义生 实习生张丹露）

  创新举措 确保落实

  “房子是用来住的、不是用来炒的。”

  我省住房租赁市场近年来发展很快，市场规模迅速扩大，可是仍然存在供应主体单一、供应结构不合理、制度设施不完善、市场秩序不规范、市场监管和服务不适应等问题。日前出台的《山西省发展住房租赁市场实施方案》找准了我省发展住房租赁市场的问题症结，并给出了具体实施办法，针对性和可操作性很强。特别是提出从金融、税收和用地保障等方面完善政策支持，会极大促进我省住房租赁市场的快速、健康发展。

  当前，我省正在全面贯彻落实党的十九大精神，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，按照中央及省委经济工作会议部署，紧紧围绕“示范区”“排头兵”“新高地”三大目标，积极推进全省经济高质量发展。各地各相关单位和部门要按照方案要求，创新举措，想尽办法，为培育多元化租赁住房供应主体的目标提供方便，为多渠道筹集租赁房源的任务大开绿灯，为我省租购并举的住房制度建设添砖加瓦，保障《实施方案》尽早落地，为我省住房租赁市场健康发展和全省经济高质量发展作出贡献。